Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 301 m²

Locopro vous propose à la location un local mixte d'une surface totale de 301m2. Placé dans un ensemble mixte ce local dispose d'une surface d'entrepôt de 149m2 ainsi que d'une surface de bureaux de 152m2. La partie entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond très importante d'environ 8m accessible par une porte sectionnelle 4m x 4m20 qui permet l'accès d'un poids lourd. La partie bureau est cloisonnée, climatisée, à ce jour elle comporte plusieurs bureaux desservis par un grand couloir de circulation. Les bureaux sont tous en premiers jours et lumineux. Il existe un accès par sas sécurisé qui dessert également un autre lot de bureaux d'environ 230m2.
Situé sur la commune de Vitrolles, à proximité immédiate de l'aéroport international de Marseille-Provence et au carrefour de 3 autoroutes à 20 km au Nord de Marseille. Ce parc d'activités est entièrement sécurisé et clôturé, il est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et dispose de nombreux emplacements de parking extérieurs. Cet ensemble est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Vitrolles, de la zone industrielle des Estroublans et de celle de l'Anjoly. Il y a un accès immédiat à l'autoroute A55 qui permet de rallier Marseille en 15 minutes, l'aéroport de Marseille Provence en 5 minutes et la gare TGV d'Aix en Provence en 5 minutes. Le complexe est également desservi par la ligne de Bus numéro 39.
 

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 015 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 020 € HT/an
Taxe foncière : 4 214 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

- Accès PL
- Bureaux climatisés
- Bureaux aménagés
- Dallage industriel
- Hauteur sous plafond importante
- Ossature béton
- Parkings
- Porte sectionnelle
- Site clôturé
- Site sécurisé