Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 222 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un parc d'activités de 30 677 m² environ entièrement sécurisé et clôturé est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et disposant de 495 emplacements de parking extérieurs, nous vous proposons un local mixte de très belle qualité à la location commerciale.

Ossature en béton armé avec trame de 11,40m x 11,40m. Façade constituée de panneaux en béton. Dallage armé d'une surcharge de 1,5 tonne/m² Accès camion H : 4,2 m x L : 4 m Dans l'atelier : Chauffage par aérothermes, assurant 16°C par -7°C extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz. Dans les bureaux, climatisation réversible.

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 925 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 774 € HT/an
Taxe foncière : 3 219 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Climatisation

• Étage: 1
• Immeuble indépendant
• Accès poids lourds

- Accès PL
- Accès semi
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Open Space
- Portes plain-pied :

A 5 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence

À 5 minutes de la gare TGV « Aix-en-Provence »
Bus ligne 39 station « Vitrolles Bastide Blanche »