Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 1 880 m²
Référence : 211030011366
Entrepôts / Locaux d'activités
1 880 m2
13127 Vitrolles
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 1er mars 2021
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt de 1 880 m² environ avec bureaux d'accompagnement situé à Vitrolles à proximité des accès autoroutiers.
Disponibilité : 1er Mars 2021
LOCATION :
Loyer Activités : 63 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 63 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 870 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 097 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
2 quais niveleurs
Porte de plain-pied 4.48m x 5m haut
Hauteur sous poutre 6.90m
Zone de charge
Alarme
Racks en place (seront démontés ou à racheter au locataire si interessé)
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture Bac Acier
Eclairage extérieur
Sas avec accueil
Zone de repos
Open space en étage
Triphasé tarif jaune
3 sanitaires dont 1 PMR et une douche
15 places privatives
Emplacement et accès
SNCF : gare TGV Aix en Provence à 5 minutesAEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutesACCES ROUTIER : A7 à 700 mètres
Transports en commun autour du bien
Gare de Vitrolles-Aér-Marseille~ 1,1 kmtransilienPas des Lanciers~ 2,7 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Superette / Supermarché
Prestations
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
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