Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 333 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 36000 Euros HT/HC/an Loyer Entrepôts : 108 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5666 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 997 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 5 666 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 3,80 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Entrepôt 333 m² dont 208 m² de bureaux
Stockage sécurisé
Alarme
Courant triphasé
Accessible semi-remorque
Porte sectionnelle motorisée 3m x 3.5m
HSP : 3,8m
Dalle béton Lissé
Structure parpaing
Entrepôt lumineux
Bureaux vitrés et climatisés

SNCF : Gare TGV d'Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIER : A7 à proximité immédiate AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes