Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 2 950 m²

Type de contrat : 3/6/9

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier de locaux mixte situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 220000 Euros HT/HC/an Loyer Locaux mixtes : 99 Euros HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (34000 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 334 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 583 € HT/an
Taxe foncière : 34 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

Bâtiment messagerie bi-face avec 20 quais niveleurs / 19 quais standard / 2 rampes
Local de charge
Eclairage extérieur
Bureaux climatisés
Bureau de réception chauffeur
Toiture Bac acier double peau
60 places de parkings privatives

SNCF : Gare TGV d'Aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIER : A7 à proximité immédiateAEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes