Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 300 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 6 mai 2022

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur VITROLLES, ZI DES ESTROUBLANS, un local d'activités de 300 m2 dont 50 m2 de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés, rénovés récemment.
Locaux isolés, disposant de 3,4 m de hauteur au point haut, d'un rideau métallique électrique 3 x 3 m et du triphasé.
10 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos, paysagé et sécurisé.
Disponible le 6 Mai 2022 à la location.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 376 € HT-HC

Taxe foncière : 3 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Rideau métallique

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 3,40 m
• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 300,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux :
- sol lames PVC imitation parquet
- dalles de faux plafond 60x60 cm + pavés LED
- climatisation réversible en faux plafond
- menuiserie aluminium double vitrage
- plinthes périphériques courant fort + faible
- fibre optique + baie de brassage
Eclairage extérieur
10 places de parking privatives
Site clos, paysagé et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail électrique
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes
D9 (sorite n°14) vers Aix accès immédiat
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20