Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 333 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er janvier 2022

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à l'entrée de la ZI DES ESTROUBLANS, un local de 333 m² à usage d'activités, développant 90 m² de bureaux en mezzanine et 243 m² de stockage, sur le secteur des ESTROUBLANS, en bordure de l'A7 et la RN113, très bien situé. La partie tertiaire est récente, câblée et climatisée. Locaux isolé en toiture avec une porte sectionnelle électrique 3,4 x 4 m (H) ainsi qu'une hauteur sous poutres de 6 m au plus haut. Nombreuses places de parking. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er Janvier 2022 à la location.

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 085 € HT-HC

Taxe foncière : 3 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Lumineux
• Site clos
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 243,00 m²
• Accès plain-pied

Accueil en RDC accessible par porte vitrée
Bureaux en mezzanine :
- sol lame PVC imitation parque
- cloisons amovibles aluminium anthracites vitrées sur allèges
- dalles de faux plafond 60x60 cm avec éclairage pavés LED
- premier jour par puits de lumière
- prises courant fort et faible + baie de brassage
- menuiseries aluminium double vitrage
- climatisation par splits muraux
- 1 bloc sanitaire
Nombreuses places de parking sur site
Site clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 2,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

A7 à 3 minutes vers MARSEILLE ou LYON
D113 à 2 minutes
Aix en Provence TGV à 11 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 6 minutes
Arrêt de bus "Europe/Estroublans" à 300 m