Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 494 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à l'entrée de la ZI DES ESTROUBLANS, un local de 494 m² à usage d'activités, de plain pied, développant 75 m² de bureaux et 419 m² de stockage, sur le secteur des ESTROUBLANS, en bordure de l'A7 et la RN113, très bien situé. Bâtiment en dur isolé en toiture avec deux portes sectionnelles électriques ainsi qu'une hauteur sous poutres de 6 m au plus haut. Nombreuses places de parking. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 678 € HT-HC

Taxe foncière : 5 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 4,40 m
• Site clos
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 494,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux :
- accès bureaux par partie commune
- sol carrelé + murs peints
- dalles de faux plafond 60x60 cm avec éclairage LED
- menuiseries aluminium double vitrage
- climatisation par splits muraux
- prises courant fort et faible + baie de brassage
- sanitaires H/D en partie commune
Nombreuses places de parking sur site
Site clos et sécurisé
Trame : 25 m linéaires disponibles
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

A7 à 3 minutes vers MARSEILLE ou LYON
D113 à 2 minutes
Aix en Provence TGV à 11 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 6 minutes
Arrêt de bus "Europe/Estroublans" à 300 m