Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 1 189 m²
Référence : 2110300124445
Entrepôts / Locaux d'activités
1 189 m2
13127 Vitrolles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars 2022
NCT vous propose à la location un ensemble immobilier d'entrepôt et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 150 m² environ sur un terrain de 4 000 m² environ situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Mars 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 79200 Euros HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11662 Euros/an (2020))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 67 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 600 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 662 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Parking
- Climatisation
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 4,75 m
- Site clos
- Fibre optique
Parcelle de 4 000 m² dont entrepôt 1189 m² (comprenant environ 325m² de bureaux)
Parkings privatifs
Eclairage extérieur
Grande visibilité commerciale de la route
Eclairage par détecteur
Accès semi-remorque
Alarme
Site clos par barrière et portail motorisés
ENTREPOT :
HSP 4.75m
Bardage double sur allège maçonnée 1m
Toiture isolée
Dalle béton
Rideau métallique 3.5m large x 4m haut
Rideau métallique séparatif dans l'atelier 3.65m x 4m haut
Bureaux d'atelier
Trappes de désenfumage et éclairage naturel par skydome
Point d'eau dans l'atelier
RIA
BUREAUX :
Salles Archives
Bureaux aménagés et câblés
Climatisation réversible
Fibre
Sanitaires et douche
Réfectoire
Baie de brassage
Emplacement et accès
ACCES ROUTIER : A7 à proximité immédiate / SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes et gare TGV Marseille-Provence à 30 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes
Transports en commun autour du bien
Chemin du Lion~ 151 m (soit 2 min à pied) 692 699 Vitrolles Aéroport Marseille P~ 1,2 kmtransilienRognac~ 3,9 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 2,2 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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