Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 17 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

AUGURE IMMOBILIER vous propose plusieurs locaux d'activités/entrepôts et bureaux à louer au sein du SWEN PARC de la Bastide Blanche. Situé sur la commune de Vitrolles, à proximité immédiate de l'aéroport international de Marseille-Provence et au carrefour de 3 autoroutes à 20 km au Nord de Marseille.
Ce parc d'activités de 30 677 m² environ entièrement sécurisé et clôturé est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et dispose de 495 emplacements de parking extérieurs.
Prestations techniques :
Ossature : béton armé avec trame de 11,40 m x 11,40 m
hauteur sous poutre de 4,20 m ou 7,20 m selon les bâtiments
Façade : panneaux en béton désactivé
Châssis : ouvrant à l'italienne
Activités au rez-de-chaussée :
Porte camions de : L : 4 m x H : 4,20 m
Chauffage : aérothermes, assurant 16°C par -7°C, extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz
NB : certains lots sont livrés sans chauffage
Hauteur sous plafond : 4,20 à 7,20 m
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² minimum
Sol : dallage armé
Bureaux à l'étage :
Hall d'entrée décoré
Faux‐plafond
Chauffage : radiateurs à circulation d'eau chaude, assurant 19°C par -7°C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
Eclairage : 350 lux par luminaires encastrés dans faux‐plafond
Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques
Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
Situation/Transports :
Ligne 39 - Arrêt Vitrolles Bastide Blanche
A55 accès immédiat
Aix TGV à 5 min
Marseille Provence à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 184 € à 65 251 € HT-HC

Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 4,20 m
• Surface en RDC: 2 566,00 m²