Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 440 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 1er avril 2021

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un entrepôt situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 1er avril 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 60000 Euros HT/HC/an Loyer Entrepôts : 136 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5800 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 136 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 987 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 4,55 m
• ERP
• Porte sectionnelle

2 porte sectionnelles 3x3m
Accès semi
Hauteur sous plafond 4,55 m
Dalle béton
Local ERP
Informatique
Bureau rdc et étage
Accès PMR
Local lumineux
Parking clos de 440m² environ
Local indépendant 56m² (accès parking )

ACCES ROUTIER : A7 à 800 mètres AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes