Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 1 620 m²

Bail : 3/6/9

EN EXCLUSIVITE : Sur l'une des principales voies de la ZI des Estroublans, nous vous proposons un site indépendant avec Entrepôt développant 1500 m² environ de stockage associé à 120 m² environ de bureaux et locaux sociaux. Le tout sur un terrain de 4.300 m² environ laissant 2.300 m² environ de terrain libre enrobé et 400 m² environ non enrobés.

L'entrepôt dispose de trois accès plain-pied avec grande hauteur et grande largeur.

Loyer : 74 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 999 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Climatisation

• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Espace de stockage

- Accès plain-pied
- Accès PP
- Accès tout porteur par portail coulissants
- Aires de man?oeuvres extérieures
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation par splits
- Couverture fibrociment
- EDF 380
- Hauteur sous ferme : de 6.5m à 8.2m
- Local social
- Murs : Soubassement de 4,5m env
- Nature du sol : Bitumineux
- Ossature métallique
- Portail automatique
- Porte motorisée
- RGBT TARIF BLEU :
- système d'alarme infrarouge
- Voierie enrobée
- Les trois accès plain-pied disposent de rideaux métalliques de 4.8m de large sur 4.5m de haut environ