Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 2 647 m²

RARE À LA LOCATION - Vitrolles (13)

Nous vous proposons des locaux d'activité à construire développant 2 534 m² dont 657 m² de bureaux sur une parcelle indépendante de 6 420 m².

Certifié BREEAM Very Good, cet ensemble immobilier à louer bénéficiera de 31 places de parking VL ainsi que d'un accès à quai et 1 accès de plain-pied.

Ces entrepôts d'une hauteur libre de 8,5 mètres, sont également adaptés à du stockage de masse.

Idéalement situé à proximité de l'A7 et de l'Aéroport International Marseille Provence, ces locaux professionnels seront livrés entre la fin de l'année 2022 et le 1er trimètre 2023.

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L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

• Terrain 9 hectares
• Panneaux photovoltaïques
• Espaces verts
• Idéal pour la distribution urbaine ou la messagerie
• Requalification d'une friche industrielle
• Charpente métallique
• Couverture double peau
• Eclairage naturel Skydômes
• Eclairage artificiel LED
• Trappes désenfumage
• Hauteur libre sous ferme : 8.5 m
• Sol béton lissé
• Bardage double peau
• 2 portes sectionnelles électrique
• 1 quai
• 1 plain-pied
• Tarif bleu
• RIA
• Parking VL
• Bureaux chauffés par split réversible
• Plafond dalles minérales
• WC privatif
• 31 places de parking
• Terrain de 6 420 m²
• Bâtiment classe : A

• Autoroute A7 (Marseille - Lyon)
• D9 (Aix-en-Provence - Vitrolles)

Bus 2, Parking 10

Restaurant 2, Boulangerie 7

Santé 41, Services Public 2

Alimentation 4, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 18

École 8, Collège 3, Lycée 4