Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 5 500 m²
Référence : 2210300110369
Entrepôts / Locaux d'activités
5 500 à 11 300 m2
13127 Vitrolles
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Local industriel/Entrepôt
avenue Jospeh Cugnot - 13127 Vitrolles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : q1 2024
NCT vous propose à la location des entrepôts avec bureaux d'accompagnement situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Q1 2024
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 135 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 9 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 61 875 € à 127 125 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
Entrepôt logistique urbaine sur un terrain de 9 hectares
Certification BREEAM Very Good
Hauteur libre de 7 mètres
53 portes (Lot 2) et 64 portes (Lot 3)
121 places de parking VL
Bardage et couverture double peau
Trappes désenfumage
Eclairage par Skydômes et LED
Sol béton lissé
Portes sectionnelles électriques
RIA
Accès VL dissocié de l'accès PL
Aire de stationnement remorques
Emplacements pour bennes
Emplacement et accès
SNCF : Gare Marseille Saint-Charles à 25 mn - Gare TER Vitrolles-Aéroport à proximité immédiate / ACCÈS ROUTIERS : A7 à proximité immédiate / AÉROPORT Marseille-Provence à proximité immédiate
Transports en commun autour du bien
Vent du Soleil (soit 2 min à pied) Rognac ~ 2,4 km transilien Vitrolles Aéroport Marseille P ~ 2,7 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 3,7 km
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