Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er trimestre 2023

NCT vous propose à la location en BEFA un entrepôt neuf sur terrain privatif clôturé à Vitrolles. A proximité des axes autoroutiers, ce site bénéficie d'un accès à quai et 1 accès de plain-pied et ne nombreux parkings. La hauteur libre est de 8,5 mètres.
Disponibilité : 1er trimestre 2023
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 20 955 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Hauteur sous plafond: 8,50 m
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2 326,00 m²
• Accès plain-pied

Entrepôt certifié BREEAM Very Good
Un accès à quai et 1 accès de plain-pied
Hauteur libre de 8,5 mètres
Bardage et couverture double peau
Trappes désenfumage
Eclairage par Skydômes et LED
Sol béton lissé
Portes sectionnelles électriques
RIA
Accès VL dissocié de l'accès PL
30 places de parking VL
Terrain 6.420 m²

SNCF : Gare Marseille Saint-Charles à 25 mn - Gare TER Vitrolles-Aéroport à proximité immédiate / ACCÈS ROUTIERS : A7 à proximité immédiate / AÉROPORT Marseille-Provence à proximité immédiate