Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 958 m²
Référence : 2210300111484
Entrepôts / Locaux d'activités
958 m2
13127 Vitrolles
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Local d'activité
impasse Pythagore - 13127 Vitrolles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
** DERNIER LOT DISPONIBLE ** Situé à Vitrolles, face à l'aéroport et à proximité immédiate des accès autoroutiers NCT vous propose à la location un local d'activités avec bureaux qualitatifs d'une surface totale de 958 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an Loyer Activités : 85 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7 Euros HT/m²/an TEOM inclus)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 786 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 454 € HT/an
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Terrasse
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 7,50 m
- Porte sectionnelle
Site clôturé
hauteur libre 7,50 m
Dallage activités : 3 tonnes/m²
Couverture : bac acier + isolation
Porte sectionnelle 4m x 4.50m H
Bureaux aménagés (non cloisonnés) et climatisés
Parkings privatifs
Certification BREEAM
Local containers
Puissance électrique : tarif jaune : 120 Kva
11 emplacements de parkings
Les charges comprennent
Charges ASL (esp. Verts, portails, voiries, .)
Entretien Portes sectionnelles
CVC (Chauf./Ventil./Clim.)
Entretien toiture terrasse
Entretien Sécurité SSI, extincteurs, BAES, désenfumage, PCF
Contrôles réglementaires
Emplacement et accès
AEROPORT : Marseille-Provence à proximité immédiateSNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 minutesACCES ROUTIER : A7 à proximité immédiate
Transports en commun autour du bien
Chemin du Lion (RN113) (soit 2 min à pied) Vitrolles Aéroport Marseille P ~ 1,2 km transilien Rognac ~ 3,9 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 2,2 km
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Vitrolles peuvent vous intéresser
2 451 m2
100 € / m2 / an
13127 Vitrolles
Vitrolles, ZAC de Couperigne, à proximité immédiate d' EUROCOPTER et sur un site sécurisé, ILYADE vous propose à la location des locaux d'activités de 1 392 m² composés de 1150 m² de locaux d'activités et de 242 m² de bureaux en r+1
2 Portes de Plain PiedPlus d'informations
- Accès à quai
- Ai...
817 m2
110 € / m2 / an
13127 Vitrolles
Description
LOCAL MIXTE COUPERIGNE - Bâtiment Les Chênes
Un lot composé d'un entrepôt de 817 m² accompagné de 242 m² de bureaux totalement rénovés, cloisonnés et climatisés, WC PMR. La toiture de l'entrepôt a été rénovée et les trappes de désenfumage sont neuves. Un emplacement privilégié en bo...
1 634 m2
105 € / m2 / an
13127 Vitrolles
Description
LOCAL MIXTE COUPERIGNE - Bâtiment Les Chênes
Un lot composé d'un entrepôt de 1150 m² accompagné de 484 m² de bureaux totalement rénovés, cloisonnés et climatisés, WC PMR. La toiture de l'entrepôt a été rénovée et les trappes de désenfumage sont neuves. Un emplacement privilégié en b...
Ces annonces immobilières à Vitrolles peuvent également vous intéresser
250 m2
155 € / m2 / an
13127 Vitrolles
IMMEUBLES INDEPEPENDANTS NEUFS A LOUER A VITROLLES 14 DRAILLES DES TRIBALES - 13127 Vitrolles New
Type de contrat : 3/6/9
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux immeubles indépendants neufs en R+1 de 1 000 m2 chacun dans l'ensemble de CAP HORIZON à Vitrolles. Idéa...
Nous consulter
Nous consulter
13127 Vitrolles
Description
Bureaux à louer en coworking à Vitrolles. Que votre besoin porte sur du poste nomade au coworking ou du bureau privé loué au mois, ce centre d'affaires idéalement implanté à Vitrolles saura répondre à votre besoin. Salles de réunion,...
425 m2
160 € / m2 / an
13127 Vitrolles
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location 770m² de bureaux divisibles à partir de 345m², sur l'opération HUBSIDE à Vitrolles. L'immeuble livré en 2019 et qui développe environ 3 700m² de bureaux en R+2, est stratégiquement implanté au coeur du pôle d'excellence régional Cap Hori...
