Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

AUGURE IMMOBILIER vous propose à louer un local mixte de 221 m²(115m² d'activité/stockage et 106 m²bureaux) en très bon état au sein d'un Parc d'Activités.
L'ensemble est idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers
Prestations techniques :
Ossature : béton armé avec trame de 11,40 m x 11,40 m
hauteur sous poutre de 4,20 m
Façade : panneaux en béton désactivé
Châssis : ouvrant à l'italienne
Activités :
Porte camions de : L : 4 m x H : 4,20 m
Chauffage : aérothermes, assurant 16°C par -7°C, extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² minimum
Sol : dallage armé
Bureaux :
Climatisation réversible (coût : 3.20 euros HT/m²/an)
Faux plafonds avec pavés LED
Moquette
2 bureaux cloisonnés + 1 open space
Sanitaires en parties communes
Situation/Transports :
Bus Ligne 39 - Arrêt Vitrolles Bastide Blanche
Autoroute A55 accès immédiat
SNCF Aix TGV à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 499 € HT-HC

Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 4,20 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 304,00 m²