Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er octobre 2022

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier, au coeur de la ZI LES ESTROUBLANS à VITROLLES, un local d'activités de à 260 m², isolé, comprenant environ 40 m² de bureaux d'accompagnement, câblés et climatisé, une partie activités jouissant d'une hauteur sous poutres de 5 à 6 m et un rideau métallique 4 x 3,5 m.
Site clos et sécurisé avec places de parking. Un restaurant sur le parc.
Disponible le 1er octobre 2022 à la location.

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 735 € HT-HC

Taxe foncière : 3 380 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Rideau métallique

• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 260,00 m²
• Accès plain-pied

Bâtiment :
- façades rénovées courant 2017
- fibre optique
- toitures rénovées
- voutes neuves pour l'éclairage naturel
Bureaux d'accompagnement d'environ 40 m² rénovés carrelés, câblés et climatisés
Places de parking tracées
Site clos et sécurisés par portail et caméras
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Autoroute A7 à 400 m vers Marseille ou Lyon
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes