Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/10/2022

Pierre Gestion et Conseils vous propose une surface de local d'activité de 260 m² dont environ 40m² de bureaux dans la zone d'activité des ESTROUBLANS de Vitrolles à proximité des réseaux routiers à la location.
Espace en parpaings aménagé, charpente métallique, HSF entre 5pm et 6m, accès PL par une grande porte sectionnelle.
Espace bureaux rénové, fibre optique, climatisé.
Disponibilité : à partir du 1er octobre 2022
LOCATION :
Loyer Local : 80 Euros HT HC / m² / an
Provisions pour charges :
- Générales : 11 € HT/m²/an
- Taxe foncière : 13 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/10 ans
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Local climatisé (climatisation réversible)
Mandat N° 226. Provision sur charges 238 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 €. Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pierregestion/147/3YKHO/honoraires.pdf

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 733 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 120 € HT
Charges locatives : 2 860 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 200 € HT

• Climatisation
• Ascenseur

• Étage: Rez-de-chaussée
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle