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Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 237 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300119058
Entrepôts / Locaux d'activités
237 à 415 m2
13127 Vitrolles
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
176 € / m2 / an

RARE/ PETITES SURFACES D ACTIVITE A LOUER VITROLLES

42 Avenue de Rome - 13127 Vitrolles
  • Exclusivité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/10/2022

Nous vous proposons sur la zone principale de Vitrolles ESTROUBLANS et en coeur du pôle, 2 cellules d'activités à louer, rénovées pour l'une et en très bon état pour la seconde, produits très rares sur le marché :

- Une cellule de 85 m² de stockage en ce compris 23 m² de Bureaux en mezzanine . Cellule rénovée . Porte sectionnelle de plain pied privative pour accès livraisons.Loyer annuel HT et HC de 11 100 euros.

- Une cellule de 415 m² de stockage en ce compris 83,5 m² de bureaux cloisonnés à l'état neuf en mezzanine . Porte sectionnelle de plain pied privative pour accès livraisons. Loyer annuel HT et HC de 48 000 euros.

L'ensemble sera disponible d'ici fin octobre 2022.

Ces 2 cellules sont situées au sein d'un ensemble de 3 batiments d'activités rénovés en 2014/2015 et dénommé le FORUM, ce parc d'entreprises dispose de prestations très qualitatives. Bon ratio de places de parkings.

Prix

Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 921 € à 5 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage: Climatisation réversible
  • Eclairage extérieur
Informations complémentaires
  • Sol: Béton
  • Divisible
  • Surface de bureaux: 106,00 m²
  • Voirie lourde
  • État du bien: Rénové
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC: 500,00 m²
  • Accès plain-pied

Rarissime, en plein coeur de la Zone d'activité principale de Vitrolles, petites surfaces d'activités rénovées à louer.

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Pas des Lanciers ~ 3,5 km transilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 2,9 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking

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