Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 6 821 m²
Référence : 2210300120312
Entrepôts / Locaux d'activités
6 821 m2
13127 Vitrolles
Location Entrepôt Vitrolles 13127
Voie d''Angleterre - 13127 Vitrolles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2022
NCT vous propose à la location un entrepôt grande hauteur avec bureaux d'une surface totale de 6 821 m² sur un terrain privatif de 13 000 m² Situé à Vitrolles, il est à proximité immédiate des axes autoroutiers
Disponibilité : Septembre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 615000 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 90 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (64332 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 51 158 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 64 332 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Salle de réunion
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires - Quais de chargement: 4,00
- Hauteur sous plafond: 7,50 m
- Accès poids lourds
- Accès plain-pied
Partie Entrepôt
Entrepôt à deux niveaux :
Un niveau de plain-pied porte de 5m x 4,30m (hauteur sur cette partie 9,85m sous ferme / 8,30m sous poutre)
Un niveau avec 4 quais niveleurs à portes électriques 2,50m x 3,20m haut (hauteur sur cette partie 8.60m hauteur libre 7,50m sous poutre)
Showroom 4,30m de haut avec accès direct par 3 portes de plain-pied
RIA
Trappes de désenfumage
Corbeaux pouvant accueillir pont roulant
Accès par badge
Sanitaires
Local de charge
Voirie lourde
Éclairage extérieur
Site sécurisé par portail et alarme
Partie Bureaux
Bureaux en R+2
Ascenseur
Aménagement semi-vitrés
Salle de réunion
Baie informatique
Plinthe périphérique
Lumière par détecteur
Climatisation individuelle
Salle de formation
Cuisines
Archives en sous-sol
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV d'Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIER : A7 à proximité immédiate AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes
Transports en commun autour du bien
Europe Charles de Gaulle (soit 1 min à pied) Pas des Lanciers ~ 1,5 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 4,5 km
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Vitrolles peuvent vous intéresser
2 451 m2
100 € / m2 / an
13127 Vitrolles
Vitrolles, ZAC de Couperigne, à proximité immédiate d' EUROCOPTER et sur un site sécurisé, ILYADE vous propose à la location des locaux d'activités de 1 392 m² composés de 1150 m² de locaux d'activités et de 242 m² de bureaux en r+1
2 Portes de Plain PiedPlus d'informations
- Accès à quai
- Ai...
817 m2
110 € / m2 / an
13127 Vitrolles
Description
LOCAL MIXTE COUPERIGNE - Bâtiment Les Chênes
Un lot composé d'un entrepôt de 817 m² accompagné de 242 m² de bureaux totalement rénovés, cloisonnés et climatisés, WC PMR. La toiture de l'entrepôt a été rénovée et les trappes de désenfumage sont neuves. Un emplacement privilégié en bo...
1 634 m2
105 € / m2 / an
13127 Vitrolles
Description
LOCAL MIXTE COUPERIGNE - Bâtiment Les Chênes
Un lot composé d'un entrepôt de 1150 m² accompagné de 484 m² de bureaux totalement rénovés, cloisonnés et climatisés, WC PMR. La toiture de l'entrepôt a été rénovée et les trappes de désenfumage sont neuves. Un emplacement privilégié en b...
Ces annonces immobilières à Vitrolles peuvent également vous intéresser
152 à 1 726 m2
149 € / m2 / an
13127 Vitrolles
Description
BEEHIVE VITROLLES
Au carrefour des autoroutes reliant Marseille, Lyon et Aix en Provence, Très bel emplacement à proximité immédiate des services, pour ces deux immeubles labellisés HQE Tertiaire. Prestations de standing, terrasses à chaque niveau, RDC ERP 5. 32 places de parkin...
152 à 1 093 m2
149 € / m2 / an
13127 Vitrolles
Description
BEEHIVE VITROLLES
Au carrefour des autoroutes reliant Marseille, Lyon et Aix en Provence, Très bel emplacement à proximité immédiate des services, pour ces deux immeubles labellisés HQE Tertiaire. Prestations de standing, terrasses à chaque niveau, RDC ERP 5. 32 places de parkin...
152 à 1 093 m2
149 € / m2 / an
13127 Vitrolles
Description
BEEHIVE VITROLLES
Au carrefour des autoroutes reliant Marseille, Lyon et Aix en Provence, Très bel emplacement à proximité immédiate des services, pour ces deux immeubles labellisés HQE Tertiaire. Prestations de standing, terrasses à chaque niveau, RDC ERP 5. 32 places de parkin...