Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé au carrefour de 3 autoroutes par l'échangeur du "Griffon", NCT vous propose, à la location, des surfaces de bureaux et locaux d'activités divisibles par lots, avec parkings.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Activités : 50 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,5 /m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 188 € à 20 229 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Hall d'entrée décoré, faux plafond, chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude, éclairage 350 lux par luminaires encastrés dans le faux-plafond, revêtement de sol en moquette ou dalle thermoplastique, peinture ou revêtement sur murs périphériques, surcharge admissible de 400 kg/m² minimum
Prestations techniques :
Activités au rez-de-chaussée :
Porte camion de L : 4 m x H : 4,20 m, chauffage par aérothermes assurant 16°C par -7°C extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz, hauteur sous plafond de 4,20 m à 7,20 m, surcharge admissible de 1,5 tonnes/m² minimum, sol en dallage armé
Belle haute sous poutre
Bureaux à l'étage
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes
ACCES ROUTIER : A7 à 150 mètres
AEROPORT: Marseille-Provence à 5 minutes
