Disponibilité : Immédiate

Vitrolles Estroublans
350 m² d'activité a louer
VITROLLES, ZI DES ESTROUBLANS, un local d'activités de 300 m2 dont 50 m2 de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés, rénovés récemment.
Locaux isolés, d'un rideau métallique électrique 3 x 3 m et du triphasé.
10 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos

Sur un site clôturé et arboré de 8000m2, situé Zi les Estroublans à Vitrolles,
Un Local de 300m2 mixte : Bureau 50m2/Activité 250m2 + 10 parkings extérieurs
- Climatisation réversible individuelle
- Porte sectionnelle
- Compteur EDF individuel
- Local Fibré

Desserte routière : proximité immédiate A7/A8/D9 Aéroport Marseille Provence à 5 km Gare AIX TGV à 10 min via D9 15 km de Marseille et 30 km d'Aix

VITROLLES :

Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement.

Etant l'un des principaux pôle d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 375 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,90 m
• Site clos
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

Desserte routière : D9
Aéroport : Marseille Provence à 3 min
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 5 min
Etat des locaux : rénovés
Parking(s) : 18 Places
Type chauffage : Collectif
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 4,90 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Eclairage naturel : Latéral
Locaux sociaux : Sanitaires
Autre élément activité : activité climatisé

Vitrolles Aéroport Marseille P ~ 1,1 km transilien
Pas des Lanciers ~ 2,7 km transilien
Aéroport Marseille Provence~ 3,0 km