Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er juillet 2022

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 310 m² dont 210 m² de stockage et 100 m² de bureaux en R+1, sur la zone des ESTROUBLANS, proche des accès autoroutiers. Bâtiment isolé avec une porte sectionnelle 3,4 x 3,9 m (H) et une hauteur sous poutres de 5,4 m minimum. Places de parking au droit du local. Site clos et sécurisé avec places de parking visiteurs. Disponible le 1er Juillet 2022 à la location.

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 210 € HT-HC

Taxe foncière : 4 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Rideau métallique

• Site clos
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 340,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux :
- entrée indépendante sécurisée par rideau métallique
- 1 open space en RDC + 2 bureaux + 1 salle réunion à l'étage
- sol thermoplastique en RDC + carrelage à l'étage
- faux plafond avec pavés LED ou néons
- plinthes périphériques courant fort et faible + baie de brassage
- climatisation réversible par splits muraux +. convecteurs électriques
- 1 kitchenette
- 2 blocs sanitaires + 1 douche
Site clos et sécurisé
Parking au droit du local + placement libre
Haut. libre min. ss poutre : 5,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Résistance sol : 2,5
Accès bâtiment : accès au site par portail coulissant automatisé
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes
Route D9 via D20 vers Aix à accès quasi-immédiat
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20