Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose à la location et à l'acquisition un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé à Vitrolles. Proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'aéroport Marseille-Provence.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 54000 Euros HT/HC/an Loyer Entrepôts : 78 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1360000 Euros HD/
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6580 Euros/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 485 € HT-HC

Charges locatives : 6 570 € HT/an
Taxe foncière : 6 580 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation

• Lumineux
• Vestiaire
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

ENTREPOT :
Sur un terrain de clos de 1250 m² environ, un bâtiment à louer
1 accès livraisons de plain-pied avec porte sectionnelle électrique neuve
Accès Semi-remorque
Dimensions portes : L : 3,90 X H : 4,15 m
Hauteur sous ferme : 5,72
Structure métallique
Murs périphériques en parpaing
bardage double peau neuf.
Toiture isolée neuve
BUREAUX :
3 bureaux+ 1 sanitaire
Bureaux lumineux
Chauffage edf
Climatisation

Locaux sociaux (sanitaires/douches/vestiaires/salle de repos)

ACCES ROUTIER : A7 à 800 mètres AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes