Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 690 m²
Référence : 221030014708
Entrepôts / Locaux d'activités
690 m2
13127 Vitrolles
Location Local d'activités Vitrolles 13127
rue d''Helsinki - 13127 Vitrolles
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location et à l'acquisition un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé à Vitrolles. Proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'aéroport Marseille-Provence.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 54000 Euros HT/HC/an Loyer Entrepôts : 78 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1360000 Euros HD/
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6580 Euros/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 78 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 485 € HT-HC
Charges locatives : 6 570 € HT/an
Taxe foncière : 6 580 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- Vestiaire
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
ENTREPOT :
Sur un terrain de clos de 1250 m² environ, un bâtiment à louer
1 accès livraisons de plain-pied avec porte sectionnelle électrique neuve
Accès Semi-remorque
Dimensions portes : L : 3,90 X H : 4,15 m
Hauteur sous ferme : 5,72
Structure métallique
Murs périphériques en parpaing
bardage double peau neuf.
Toiture isolée neuve
BUREAUX :
3 bureaux+ 1 sanitaire
Bureaux lumineux
Chauffage edf
Climatisation
Locaux sociaux (sanitaires/douches/vestiaires/salle de repos)
Emplacement et accès
ACCES ROUTIER : A7 à 800 mètres AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes
Transports en commun autour du bien
AVE DE LONDRES (soit 2 min à pied) GARE DE VITROLLES VAMP ~ 1,3 km transilien GARE PAS DES LANCIERS ~ 2,7 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 2,5 km
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Douches
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