Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : entre fin de l'année 2022

RARE À LA LOCATION - Vitrolles (13)
Nous vous proposons des locaux d'activité à construire développant 2 534 m² dont 657 m² de bureaux sur une parcelle indépendante de 6 420 m².
Certifié BREEAM Very Good, cet ensemble immobilier à louer bénéficiera de 31 places de parking VL ainsi que d'un accès à quai et 1 accès de plain-pied.
Ces entrepôts d'une hauteur libre de 8,5 mètres, sont également adaptés à du stockage de masse.
Idéalement situé à proximité de l'A7 et de l'Aéroport International Marseille Provence, ces locaux professionnels seront livrés entre la fin de l'année 2022 et le 1er trimètre 2023.
Contactez-nous vite pour de plus amples informations !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 20 069 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 8,50 m
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2 534,00 m²
• Accès plain-pied

Terrain 9 hectares
Panneaux photovoltaïques
Espaces verts
Idéal pour la distribution urbaine ou la messagerie
Requalification d'une friche industrielle
Charpente métallique
Couverture double peau
Eclairage naturel Skydômes
Eclairage artificiel LED
Trappes désenfumage
Hauteur libre sous ferme : 8.5 m
Sol béton lissé
Bardage double peau
2 portes sectionnelles électrique
1 quai
1 plain-pied
Tarif bleu
RIA
Parking VL
Bureaux chauffés par split réversible
Plafond dalles minérales
WC privatif
31 places de parking
Terrain de 6 420 m²
Equipements entrepôts : A
Bâtiment classe :A

Accès routier Autoroute A7 (Marseille - Lyon)
Autoroute D9 (Aix-en-Provence - Vitrolles)