Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 7 271 m²
Référence : 221030019800
Entrepôts / Locaux d'activités
7 271 à 16 048 m2
13127 Vitrolles
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Location Entrepôt Vitrolles 13127
boulevard de l''Europe - 13127 Vitrolles
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location sur Vitrolles un entrepôt idéal pour la logistique, de surface totale de 16048 m² divisible. Le site est sécurisé et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 50 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,25 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 30 296 € à 66 867 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 95 325 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Divisible
- Vestiaire
- Quais de chargement: 20,00
- Hauteur sous plafond: 8,00 m
- Accès plain-pied
2 Cellules
Hauteur libre : 8 mètres
20 Quais
1 accès plain-pied
1 rampe
Dallage: 5t/m²
Local de charge
Aire de manouvre : 35 mètres
Sprinkler :ESFR
RIA
Charpente métallique
Bardage double peau
Chauffage par Aérotherme
Locaux sociaux avec réfectoire et vestiaires
Bureaux climatisés
Parking VL: 102 places
Parking PL: 4
Site sécurisé
Autorisation ICPE : 2180
Déclaration ICPE : 2910 ; 2910-2b
Emplacement et accès
SNCF : Gare Saint-Charles à 20 minutes ACCÈS ROUTIERS: A7 à proximité immédiate et A55 à 5 kms AÉROPORT : Marseille - Provence à 5 minutes
Transports en commun autour du bien
Vitrolles Aéroport Marseille P ~ 1,1 km transilien Pas des Lanciers ~ 2,7 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 3,0 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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