Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose à la location sur Vitrolles un entrepôt idéal pour la logistique, de surface totale de 16048 m² divisible. Le site est sécurisé et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 50 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,25 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 30 296 € à 66 867 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 95 325 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Divisible
• Vestiaire
• Quais de chargement: 20,00
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Accès plain-pied

2 Cellules
Hauteur libre : 8 mètres
20 Quais
1 accès plain-pied
1 rampe
Dallage: 5t/m²
Local de charge
Aire de manouvre : 35 mètres
Sprinkler :ESFR
RIA
Charpente métallique
Bardage double peau
Chauffage par Aérotherme
Locaux sociaux avec réfectoire et vestiaires
Bureaux climatisés
Parking VL: 102 places
Parking PL: 4
Site sécurisé
Autorisation ICPE : 2180
Déclaration ICPE : 2910 ; 2910-2b

SNCF : Gare Saint-Charles à 20 minutes ACCÈS ROUTIERS: A7 à proximité immédiate et A55 à 5 kms AÉROPORT : Marseille - Provence à 5 minutes