Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 1 955 m²

A louer - Local d'activités - Zone Estroublans, Vitrolles (13127)
JLL vous propose à la location un entrepôt de 1 955 m² idéalement situé, au niveau de l'entrée/sortie Estroublans sur la D9, à Vitrolles, au nord de Marseille.
Ce local d'activités dispose d'un accès dédié et d'un parking privatif et une hauteur libre de 7 mètres.
Il est équipé de 4 accès de plain-pied sécurisés par des rideaux métalliques.
La localisation de cet entrepôt en fait un emplacement stratégique pour des activités de logistique du dernier kilomètre, production.

- Bail dérogatoire d'un an reconductible deux fois après accord entre les parties

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 955 m²

Bâtiment indépendant
Aire de manoeuvre : Moins de 20 m
Activités :
Etat des locaux : Etat d'usage
RIA
Couverture : Bac acier
Charpente : Béton
Murs : Parpaings
Hauteur sous plafond : 7,16m
4 accès plain pied
Dimensions des portes sectionnelles : 3m x 3m
Aérothermes gaz
Bureaux :
Cloisons amovibles
Faux plafond
Carrelage
Baie de brassage
Néons

Etage 1 - Bureaux
Surface : 600 m²

Etage 0 - warehouse
Surface : 1355 m²

. Accès routier : Accès immédiat D9, D20 à 2 minutes, autoroute A7 à 3 minutes
. SNCF : gares Aix en Provence TGV à 6 minutes
. Aéroport Marseille Provence à 5 minutes
. Bus : L036 devant le bâtiment (Marseille Arenc, Gignac).