Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 630 m²

Situé en plein cœur de la ZI des Estroublans sur un axe passant, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons une cellule d'entrepôt de 630 m²

Au coeur du principal parc d'activité de la zone du Vitrollais, la ZI des Estroublans accueille des entreprises Industrielles, Logistiques et Diverses sur 296 hectares. Idéalement située avec un accès direct à l'A7, la RD9 et RN113 la zone est facilement accessible. L'aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d'Aix en Provence à moins de 10km.
nous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Fin février 2022
LOCATION :
Loyer Activités : 80 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : Importante
• Porte d'accès plain-pied : 1 4*4,3
• Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage

• Hauteur libre : 5,70 mètre(s)

• Charge au sol Rdc : Importante
• Faux plafond : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1 4*4,3
• Sol bureaux : Carrelage
• Type de chauffage : Individuel

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage

• Charpente : Métallique
• Couverture : Double peau isolé
• Murs : Parpaings

• Accès indépendant, Porte coulissante 4m x 4,3m

13127 Vitrolles

• Aéroport : Marseille Provence proche
• Desserte routière : Autoroutes Aix, Lyon, Nice
• Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 10 minutes