Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 8 777 m²

ENTREPÔT EN COURS DE RENOVATION - NCT vous propose à la location sur Vitrolles un entrepôt idéal pour la logistique, de surface totale de 8777 m² divisible avec 12 quais. Le site est sécurisé et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 55 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,25 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment en cours de rénovation :
Eclairage LED
Réfection voirie et parking VL
Réfection façade
Aménagements paysagers - cheminements piétons - végétalisation
Remise en état bureaux
Remplacement des quais et portes de quai.
Remplacement des translucides éclairage zénithal
Remplacement Pompe à chaleur
Marquage au sol
Travaux en cours terminés début 2023
Une cellule
Hauteur libre : 8 mètres
12 Quais
Dallage: 5t/m²
Aire de manœuvre : 35 mètres
Sprinkler :ESFR
RIA
Charpente métallique
Bardage double peau
Chauffage par Aérotherme
Parking VL
Parking PL
Site sécurisé
Autorisation ICPE : 2180
Déclaration ICPE : 2910 ; 2910-2b