Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 1 392 m²

Situé à Vitrolles dans la ZI de Couperigne, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement.
Disponibilité : 1er Janvier 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 132240 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Portails automatiques
Système alarme et vidéosurveillance
Une dizaine de cameras avec enregistrement et levé de doute 24/24
Fibre Optique
Entretien mensuel des espaces verts
Bornes de recharge véhicules électriques à venir
Accès semi
Entrepôt traversant
2 rideaux métallique 3,5 x 4,5 m H
Aire de lavage entrepôt
Dalle béton
Hauteur min 5,9 m
Hauteur max 6,4 m
Entrepôt lumineux
Toiture bac acier
Mur séparateur Parpaing
Extraction dans entrepôt
Bureaux climatisés et cloisonnés
Kitchenette
Sanitaire RDC et R+1
Salle d'archives
10 emplacements de parking