Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 8 826 m²

VITROLLES (13)
PROJET LOGISTIQUE DE MESSAGERIE DIVISIBLE

Projet de Messagerie nouvelle génération en BEFA, faisant partie d'un programme de logistique urbaine sur un terrain de 3 ha.
D'une surface globale de 17 911 m², possibilité de division en deux messageries distinctes et indépendantes.
Située sur la ZI LES CADESTEAUX à Vitrolles (13), la messagerie bénéficie d'une localisation stratégique exceptionnelle : accès direct à l'A7 (E714), proche de l'A8 et de l'A 55 et à proximité immédiate de l'aéroport de Marseille Provence.
Certification BREEAM VERY GOOD

VITROLLES (13) - PROJET LOGISTIQUE DE MESSAGERIE DIVISIBLE - À LOUER 

BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de Messagerie nouvelle génération en BEFA, faisant partie d'un programme de logistique urbaine sur un terrain de 3 ha, situé sur la Zone Industrielle LES CADESTEAUX à Vitrolles (13).
D'une surface globale de 17 911 m² celle-ci peut être divisée en deux messageries distinctes et indépendantes.
Située sur la Zone Industrielle LES CADESTEAUX à Vitrolles (13), la/les messageries bénéficie(ront) d'une localisation stratégique exceptionnelle : accès direct à l'A7 (E714), proche de l'A8 et de l'A 55 et à proximité immédiate de l'aéroport de Marseille Provence.
Certification BREEAM VERY GOOD (panneaux photovoltaïques, espaces verts,...)

Accès :

- A7: 5 km /A8 : 10 km / A55 : 10 km

- Gare Aix-en-Provence (SNCF) : 12 km

- Gare de Rognac (TER) : 1.7 km

- Aéroport Marseille Provence : 5 km

Caractéristiques techniques Messagerie(s) :

- Hauteur libre : 8,50 m

- Charge au sol : 5t/m²

- Murs : bardage double peau

- Charpente métallique

- Aire de manoeuvre : 35 ml

- 114 portes d'accès à quai dont 57 portes de chaque côté. Divisible par 2

- 4 Portes d'accès plain-pied

- Sprinklers type ESFR

- RIA

- Eclairage full LED

- Eclairage naturel : zénithal

- 20 places de parking PL et 116 places VL

VITROLLES :

Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l'un des principaux pôles d'activité de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.

• Disponibilité : 01/07/2024
• Typologie : Entrepôt Classe C
• Disponibilité : 01/07/2024
• Porte d'accès à quai : 114 dont 57 portes de chaque côté. Divisible par 2
• Porte d'accès plain-pied : 4

• Hauteur libre : 8,50 mètre(s)

• Label actuel : Breeam Very Good

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Zénithal
• Porte d'accès plain-pied : 4
• Porte d'accès à quai : 114 dont 57 portes de chaque côté. Divisible par 2
• Puissance électrique : 240,00 KWA
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)

• Parking : PL : 20 places / VL : 116 places

• Aire de manoeuvre : 35 ml

• Portes sectionnelles

13127 Vitrolles

• Autre desserte : A 15 km de Marseille et 30 km d'Aix
• Aéroport : Marseille Provence à 5 km
• Desserte routière : A7 : 5 km / A8 : 10 km / A55 : 10 km
• Gare SNCF : Aix en Provence-TGV 12 km
• TER : Gare de Rognac : 1.7 km