Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Extramuros vous propose à la location un local d'activité, de commerce ou d'entrepôt à la location, situé rue Jean Baptiste Tron en plein coeur de la Zone d'Activité du Barret à Châteaurenard.

- Surface R+0 = 375 m2 à destination de commerce, showroom, local d'activité, entrepôt.
- Surface R+1 en mezzanine = 160 m2 à destination de bureau, commerce ou showroom

Une porte sectionnelle de 5x5 est disponible à l'arrière du bâtiment. Il y a un accès PL, SR et utilitaires par la rue Jean Baptiste Tron. L'air de retournement peut accueillir tout type de camions.

6 places de parking sont disponibles dont 2 PMR.

Possibilité d'installation d'enseigne au dessus de la porte principale d'entrée.
Une porte métallique roulante automatique est disponible et située à l'entrée principale

Accès par la départementale D34 et l'autoroute A7.

- Loyer mensuel = 2500,00€ HT charges incluses
- Loyer annuel = 30,000.00€ HT
- Taxe foncière annuel = 2932,00€ en sus
- Honoraires = 15% HT du loyer annuel hors franchise hors taxes

Loyer : 56 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 497 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Les charges sont incluses dans le loyer
La taxe foncière est en sus

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Sprinkler
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2018
• Sol: Béton
• ADSL
• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Extramuros vous propose à la location un local d'activité ou de commerce à la location, situé rue Jean Baptiste Tron en plein coeur de la Zone d'Activité du Barret à Châteaurenard.

- Surface R+0 = 375 m2 à destination de commerce, showroom ou local d'activité
- Surface R+1 en mezzanine = 160 m2 à destination de bureau, commerce ou showroom

Une porte sectionnelle de 5x5 est disponible à l'arrière du bâtiment. Il y a un accès PL, SR et utilitaires par la rue Jean Baptiste Tron. L'air de retournement peut accueillir tout type de camions.

6 places de parking sont disponibles dont 2 PMR.

Possibilité d'installation d'enseigne au dessus de la porte principale d'entrée.
Une porte métallique roulante automatique est disponible et située à l'entrée principale

Accès par la départementale D34 et l'autoroute A7.

- Loyer mensuel = 2500,00€ HT charges incluses
- Loyer annuel = 30,000.00€ HT
- Taxe foncière annuel = 2932,00€ en sus
- Honoraires = 15% HT du loyer annuel hors franchise

Saint-Chamand ~ 3,5 km tram 1
Barbière ~ 3,6 km tram 1
Les Sources ~ 3,9 km tram 1
Trillade ~ 4,0 km tram 1
Olivades ~ 4,2 km tram 1