Entrepôt / Local d'activité à 13170 Les Pennes-Mirabeau à louer de 1 350 m²
Référence : 191030016304
Entrepôts / Locaux d'activités
1 350 m2
13170 Les Pennes-Mirabeau
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des locaux d''activités avec bureaux situé au Pennes Mirabeau à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 120000 € HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13500 € /an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 89 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 13 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 20 minutes
ACCÈS ROUTIER : A7 et A55 à 5 minutes
AÉROPORT : Marseille Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Les Pallieres~ 169 m (soit 2 min à pied) 7476 75 75 79 9 Gare de Pas-des-Lanciers~ 2,8 kmtransilien Gare de Vitrolles-Aér-Marseille~ 4,8 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 6,7 km Plus d'informations
Bâtiment indépendant de qualité sur une parcelle de 2 809 m²
Atelier :
1 quai de déchargement
1 accès plain-pied
Triphasé
Structure métallique
Bâtiment lumineux
Dalle béton
Réfectoire
Douches/sanitaires
Accès gros porteurs
19 emplacements VL
Belle visibilité
Bureaux en R+1 :
Climatisation réversible
Cloisonnement amovibles
Sanitaires
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478 m2
830 000 €
13170 Les Pennes-Mirabeau
Description
Local d'activité Les Pennes Mirabeau
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