Entrepôt / Local d'activité à 13170 Les Pennes-Mirabeau à louer de 150 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 150 m² à usage mixte dont 105 m² d'activités potentiels. Produit rare sur les PENNES MIRABEAU, proche des accès autoroutiers, très bien situé. Bâtiment en dur avec une porte sectionnelle 2,8 x 3 et une hauteur sous poutres de 3,4 m minimum. 4 places de parking attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible après accord à la location.

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 938 € HT-HC

Taxe foncière : 3 450 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux :
- sol parquet
- murs peints
- faux plafond avec éclairage néons et spots
- climatisation réversible en faux plafond + chauffage électrique
- plinthes périphériques courant fort et faible
- 1 WC + 1 douche
- menuiseries alu
- entrée bureaux indépendante sur l'avant du bâtiment
Parking : 4 places de parking dont 1 sur l'arrière du bâtiment
Site : clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage néons + skydôme
- triphasé (380V)
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

A7 à 2 minutes et A55 à 5 minutes
D9 vers Aix à 5 minutes
TER à 5 minutes (gare de Marignane) - Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes