Entrepôt / Local d'activité à 13170 Les Pennes-Mirabeau à louer de 150 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, une surface mixte de 150 m², disposant 55 m² de bureaux et 95 m² d'atelier/stockage. Rare sur le secteur de l'AGAVON, au PENNES MIRABEAU, proche des accès à l'A7. Local en dur, isolé, avec une porte camion 3x3 et une hauteur sous poutres de 3,7 m au plus haut. 4 places de parking. Le tout sur site clos, paysagé et sécurisé. Disponible le 1er Avril 2021 à la location.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 125 € HT-HC

Taxe foncière : 2 750 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux :
- 3 bureaux + 1 accueil
- sol lames PVC imitation parquet
- cloisons amovibles vitrées sur allèges
- faux plafond avec blocs néons encastrés
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques courant F/f
- climatisation réversible par split
- 1 sanitaire + lavabo
Extérieurs :
- façade vitrée
- possibilité d'enseigne
- site clos + paysagé + sécurisé
- 4 places de parking privatives
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,7 m
Accès bâtiment : tout porteur par portails coulissants automatisés
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée anti-poussière
- éclairage néons + translucides
- 380 V
- 2 aérothermes soufflants
- 1 sanitaire + 1 point d'eau
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

A7 à 2 minutes et A55 à 5 minutes
D9 vers Aix à 5 minutes
TER à 5 minutes (gare de Marignane) - Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes