Situé A Gignac-la-Nerthe, nous vous proposons à la location et à l''acquisition des entrepôts avec bureaux d''accompagnements situé à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 € HT/HC/m²/an
Loyer Entrepôts : 90 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1250 € à 1 500 € HT/HD/m²
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 950 € à 72 592 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCÈS ROUTIER : A55 à proximité immédiate
SNCF : Marseille Saint Charles à 25 minutes environ
AÉROPORT : Marseille Provence à proximité immédiate
Site clos équipé de 2 portails sur rails motorisés
Entrepôt :
Bardage métallique horizontal double peau
Charge au sol : 3 T/m²
Charge mezzanine : 350 kg
Hauteur sous poutre RDC : 6,50 mètres
Charpente métallique grise anthracite
Lanterneaux de désenfumage
Porte sectionnelles électriques : 3x3 mètre
ASL pour le site
Copropriété horizontale éventuelle
Accès poids lourds
En option : Bureaux aménagés:
Norme RT2012
Goulotte périphériques 2 compartiments (courant faible/fort)
VMC double flux
Faux plafond
Hauteur sous plafond isolé : 2,60 mètres
Peinture (aspect satiné)
Sanitaires et lave-mains
Chauffe-eau électrique
