Type de contrat : 3/6/9
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des entrepôts avec bureaux d'accompagnement situé à Gignac la Nerthe à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 29 250 € à 60 125 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 400 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site ALPHA PARK
A proximité immédiate de l'A55 et A7
En bordure d'un axe passant avec 35000 passages jour
Bâtiment 1 :
Entrepôt de 5200 m² et 500 m² de bureaux
Site avec fort potentiel d'adaptation pour un clé en main locatif
Notamment faisabilité pour transformation en bâtiment type messagerie double face avec 30 quais et aire de stationnement
Forte hauteur sous plafond entre 6,30 m et 7,80m
Bâtiment 5 :
Entrepôt (type crossdocking) de 5 400 m²
4 Quais de déchargement
4 Accès de plain-pied
Triphasé
Bardage double peau
Couverture bac acier
Parkings privatifs
Forte hauteur sous plafond entre 7,60 et 9,30m
Site avec fort potentiel d'adaptation pour un clé en main locatif
ACCÈS ROUTIER : A55 à proximité immédiate SNCF : Marseille Saint Charles à 25 minutes environ AÉROPORT : Marseille Provence à proximité immédiate
