Disponible à la location, dans un bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 970m2 :
3 cellules de respectivement environ 220m2, 312m2 et 173m2 d'activités comprenant chacune environ 43m2 de bureaux et 44m2 de mezzanine. Le bâtiment est en bardage métallique et répond aux normes d'isolations RT 2012. La partie activité dispose d'une charge au sol importante de 3 tonnes/m2 et d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres sous poutre. Chaque lot dispose d'une entrée par la partie bureau et d'une porte sectionnelle 3m par 3m. La partie bureaux est livrée aménagées avec sol souple, faux plafond, goulottes et VMC double flux. Celle-ci dispose d'une hauteur sous plafond isolé de 2,6 mètres.
Le bâtiment offre la possibilité de regrouper les cellules pour ne faire qu'une seule et même entité.
Le bâtiment fait partie d'un programme neuf ou seront livrés 5 bâtiments d'activités dans un environnement agréable et arboré, facilement accessible et avec un accès poids lourds.
Situé dans la zone d'activités de l'Aiguilles à Gignac-la-Nerthe, cet ensemble mixte à une situation idéale à proximité immédiate de l'A55 et 5 minutes de l'autoroute A7. Il est également situé à 15 minutes de l'aéroport de Marseille Provence et 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille.
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 663 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
- Accès PL
- Ossature métallique
- Parkings
- Porte sectionnelle
- Site clôturé
- Site sécurisé
- Système de désenfumage
- Mezzanine
- Bureaux aménagés
- Hauteur sous plafond importante
