Entrepôt / Local d'activité à 13180 Gignac-la-Nerthe à louer de 450 m²
Référence : 2110300122186
Entrepôts / Locaux d'activités
450 m2
13180 Gignac-la-Nerthe
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Le cabinet LOCOPRO, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local neuf situé à Gignac-la-Nerthe d'une surface de 450 m2 avec quai de déchargement. Secteur dynamique, proche autoroute A55, accès PL. Disponible immédiatement.
Proche aéroport Marseille Provence, Gare TGV et Port autonome de Marseille ainsi que des sites d'Eurocopter et des industries pétrolières de Lavera.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Provision sur Charges : 11 HT/m2/AN
Droit au bail : 8 000 Euros HT
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 950 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 450,00 m²
Emplacement et accès
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- hauteur la plus basse - 7,40 m.
- hauteur la plus haute - 8,50 m.
- quais en nombre
- bac acier double peau
- parkings en nombre
- 2 quais
- 1 porte de plain piedPlus d'informations...
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Idéalement situé aux portes de Marseille et des connexions autoroutières A55, A7, A8:
locaux/entrepôt avec accès à quais et de plain-pied,
cour camions, aménagement bureaux à la carte.Plus d'informations
Hauteur : 7,4 à 8,5 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 2
Voierie lourde
