Entrepôt / Local d'activité à 13180 Gignac-la-Nerthe à louer à partir de 243 m²

Bail : 3/6/9

Au sein d'un tout nouveau Parc d'activité arboré, HVS-ABE2 vous propose à la location plusieurs surfaces d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement.
Locaux d'activité neufs
Accès poids lourds
Architecture moderne
Environnement arboré
Accès rapide aux autoroutes A7 et A55
Cellule à partir de 233 m² (bureaux compris)
Mezzanine dans chaque cellule aménageable en bureaux
Sanitaires
Isolation norme RT 2012
Surfaces modulables
Bardage métallique horizontal
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m
Charpente métallique grise anthracite
Lanterneaux de désenfumage
Portes sectionnelles électriques : 3 × 3 m
Bureaux :
Sol souple
Faux plafond
Goulottes périphériques 2 compartiments (courant fort/courant faible)
Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m
VMC double flux
Situation/Transports :
Aix en Provence TGV - 20 min
Marseille Provence - 10 min
A55 - 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 822 € à 42 705 € HT-HC

• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle