Bail : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Locaux d'activités à louer - 13180 - Gignac-la-Nerthe
Votre agence Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités neufs
situés sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à 10 minutes de Vitrolles.
Ces locaux d'activités d'une surface de 481 m² peuvent être divisibles en deux lots distincts de 240 m² chacun.
Ces locaux d'activités à la location proposent de belles prestations et la situation géographique idéale permet de rejoindre l'autoroute en moins de 2 minutes.
A SAISIR !
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 902 € à 3 811 € HT-HC
Programme neuf à construire développant 8 680 m² environ de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 19 195 m².
Structure métallique
Toiture bac acier isolée
Bardage double-peau
Vitres anti-effraction
Dalle béton lissé
1 porte sectionnelle de plain pied par lot
Charge au sol : 3T/m²
Hauteur sous poutre : 6 m
Dimensions portes sectionnelles : 3x3 m
1 place de stationnement VL pour 80 m² de SDP
Possibilité de rajouter des surfaces de bureaux (2 surfaces de 86m² sur 2 niveaux).
Les bureaux d'accompagnement seront livrés aménagés, chauffés et climatisés.
Restera à la charge du preneur le cloisonnement et le courant faible.
Gare TGV d'Aix en Provence à 20 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
A55 (Marseille-Martigues) et A7 (Marseille-Lyon)
