Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé à Gignac-la-Nerthe, nous vous proposons à la location des entrepôts avec bureaux d'accompagnements situé à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an Loyer Entrepôts : 95 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,27 Euros HT/m²/an (TEOM inclus))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 755 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 504 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clos équipé de 2 portails sur rails motorisés
Entrepôt :
Bardage métallique horizontal double peau
Charge au sol : 3 T/m²
Charge mezzanine : 350 kg
Hauteur sous poutre RDC : 6,50 mètres
Charpente métallique grise anthracite
Lanterneaux de désenfumage
Porte sectionnelles électriques : 3x3 mètre
ASL pour le site
Copropriété horizontale éventuelle
Accès poids lourds
En option : Bureaux aménagés:
Norme RT2012
Goulotte périphériques 2 compartiments (courant faible/fort)
VMC double flux
Faux plafond
Hauteur sous plafond isolé : 2,60 mètres
Peinture (aspect satiné)
Sanitaires et lave-mains
Chauffe-eau électrique
ACCÈS ROUTIER : A55 à proximité immédiateSNCF : Marseille Saint Charles à 25 minutes environAÉROPORT : Marseille Provence à proximité immédiate
