Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local d'activités - 13180 - Gignac la Nerthe
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'environ 358m² dans un programme neuf de Gignac.
Idéalement situé, ce local est à proximité immédiate de l'A55 et proche de l'A7.
Ce local dispose de 2 portes sectionnelles automatiques et d'un accès PL très facile. Il est possible de créer une surface de bureaux neuve entre 40 m² et 86 m² sur demande (voir photos bureaux).
Ce parc d'activité propose de belles prestations et sera un outil de travail idéal pour votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 843 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Programme neuf à construire développant 8 680 m² environ de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 19 195 m².
Structure métallique
Toiture bac acier isolée
Bardage double-peau
Vitres anti-effraction
Dalle béton lissé
1 porte sectionnelle de plain pied par lot
Charge au sol : 3T/m²
Hauteur sous poutre : 6 m
Dimensions portes sectionnelles : 3X3 m
1 place de stationnement VL pour 80 m² de SDP
Les bureaux d'accompagnement seront livrés aménagés, chauffés et climatisés.
Restera à la charge du preneur le cloisonnement et le courant faible.

Gare TGV d'Aix en Provence à 20 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
A55 (Marseille-Martigues) et A7 (Marseille-Lyon)