Entrepôt / Local d'activité à 13190 Allauch à louer à partir de 262 m²

Type de contrat : 3/6/9

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT) vous propose à la location et à l'acquisition des locaux d'activités situé à Allauch à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Fin novembre 2021
LOCATION :
Loyer Activités : 145 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1900 Euros HT/HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4000 Euros /an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 166 € à 6 344 € HT-HC

Taxe foncière : 4 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

EXCLUSIVITE

Parc clos et sécurisé
Courant triphasé
Accessible semi-remorque
Porte coulissante 3,5 m x 4,5m H
HSP : 8 m
Stockage sécurisé
Toiture bac acier
Bardage double peau
Nombreuses places de parking

METRO : Station "La Rose" (Ligne 1) à 1,5 kms / SNCF : Gare Saint-Charles à 30 minutes / ACCÈS ROUTIER : A7 à 4 kms / AÉROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes