Entrepôt / Local d'activité à 13220 Châteauneuf-les-Martigues à louer de 780 m²

Bail : 3/6/9

Nous vous proposons un local d'activité avec bureaux indépendants sur la zone d'activité de chateauneuf les martigues (Bâtiment d'activité 590 m2 / Bureaux 190 m2) sur un foncier de 2 700m2 bitumé.
Ce bien dispose d'un réserve foncière permettant la construction d'un bâtiment supplémentaire.
Acces PL et places de parking.

Prix de vente : À partir de 1 250 000 €

Loyer : À partir de 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 020 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires vente: 4% HT charge acquéreur (compris dans le prix)
Honoraires location: 15% HT loyer annuel charge preneur

Services

• Cuisine
• Parking
• Alarme
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Très bon état
• Divisible
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Sol: Béton

ENTREPOT
Hauteur : 7 m
Portes :
2 portes sectionnelles
1 rideau métallique
Toiture:
Charpente métallique
Couverture bac acier
Murs : bardage double peau
Sol du bâtiment : béton lissé
Tarif jaune

BUREAUX INDEPENDANTS
Chauffage split réversible (clim)
Sol carrelage
Vestiaires
WC privatif bureaux

FONCIER
Aire de manœuvre
Parkings VL et PL