Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A traversant situé à Port Saint Louis du Rhone à proximité immédiate des axes autoroutiers. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de 10m et de 29 portes à quai.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 45 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,3 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 18 896 € à 83 794 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 121 110 € HT/an
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 10,00 m

Cellules: 5 cellules
Hauteur libre : 10 mètres
Quais: 29 portes
Dallage: 5 t/m²
Sprinkler
RIA
Local de charge dans les cellules 3 & 5
Bureaux cellules 2 & 5
Charpente métallique
Bardage métallique simple peau
Toiture : bac acier
Locaux sociaux
Parking VL: 72 places
Parking PL: 9 places
Autorisation ICPE : 1510
Déclaration ICPE : 1530 -2920 -2925

ACCES ROUTIERS : A55 - (A7 - A8 - A9 à proximité) AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes