Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé dans le bassin portuaire de Marseille à Fos sur Mer.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 43 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,78 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 43 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 267 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Quais de chargement: 8,00
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• Accès plain-pied

Entrepôt classe A
Certification BREEAM EXCELLENT
Isolation Triple Peau
Possibilité de température dirigée
Hauteur 11,70m droit de rack
Charge au sol 5t / m² et 7T/m² en pied de rakc
8 quais niveleur avec guide-roues
1 accès de plain-pied
RIA
Sprinkler type NFPA
Aire de retournement 38 m
Parking VL-PL
Embranchement ferroviaire par gare de triage de Miramas et navette ferroviaire Fos-Lyon

RN 568 - 2x2 voies vers L'A54 qui dessert :l'A9 (Espagne), l'A8 (L'Italie), l'A55 (Marseille et Aéroport)
Embranchement ferroviaire par la gare de triage de Miramas et navette ferroviaire Fos-Lyon