Entrepôt / Local d'activité à 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône à louer de 103 958 m²

FOS-SUR-MER (13)
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT XXL CLASSE A

Sur un terrain de 19 ha, nous vous proposons un projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération d'une surface d'environ 103 958m². Celui-ci disposerait de 98 949m² de surface de stockage répartis sur 16 cellules logistique, 6 locaux de charges d'une surface totalisant 1 959m², 250m² de locaux techniques et 4 plots de bureaux (en R+1) d'une superficie de 2 800m². 
Possibilité de 2 bâtiments indépendants. Divisibilité max en 5 lots - Stockage conteneurs possible sur la parcelle - DISTRIPORT, 1er port de France, opportunité sur le Grand Port Autonome Maritime de Marseille

DISTRIPORT FOS SUR MER (13) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER -

Sur un terrain de 19 ha, BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération d'une surface d'environ 103 958 m². Celui-ci disposerait de 98 949 m² de surface de stockage répartis sur 16 cellules logistique, 6 locaux de charges d'une surface totalisant 1 959 m², 250 m² de locaux techniques et 4 plots de bureaux (en R+1) d'une superficie de 2 800 m². 
Possibilité de 2 bâtiments indépendants. Divisibilité max en 5 lots - Stockage conteneurs possible sur la parcelle
FOS-SUR-MER (13) DISTRIPORT, 1er port de France : une opportunité sur le Grand Port Autonome Maritime de Marseille

Accès :

• Desserte routière : A54-A7
• Aéroport Marseille Provence à 60 km
• Gare Marseille TGV à 50 km

Prestations Entrepôt :

• Aire de manoeuvre 35 mètres
• Aire de béquillage en béton 17 m
• Hauteur  sous poutres 11,00 mètres
• Charge au sol : 5T/m² uniformément répartie, 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm², 3 t par roue de chariot
• Charpente béton
• Chauffage des cellules par rooftop en toiture
• Eclairage intérieur 100% LED, délivrant 200 lux en zone de préparation et 150 lux dans les allées
• Eclairage zénithal : 4 %
• Eclairage extérieur 100% LED en façade
• Local transfo de alimenté par un tarif vert
• Local TGBT
• 6 Locaux de charge 4x250 m² x 1x400 m²
• Murs bardage double peau
• 101 portes d'accès à quai (Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section transparente toute largeur)
• 8 portes de palin-pied (Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m compris section transparente toute largeur)
• 16 emplacements compacteurs
• Stockage conteneurs possible
• Sprinklers type ESFR par nappe de sprinkler sous toiture et mezzanines
• RIA selon règles R1 et R5 de l'APSAD

Prestations Bureaux :

• Ascenseur pour les bureaux
• Bureaux RDC, R+1 aménagés en open space d'une surface totalisant 2 800 m²
• Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
• Eclairage par LED : 250 lux dans les bureaux et 200 lux dans les locaux sociaux
• Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE 2020
• Revêtement sol souple dans les parties bureaux
• Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux
• Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air

Prestations Autres :

• Parking PL : 10 places - accès dédiés et séparés
• Parking VL : 400 places - accès dédiés et séparés
• Local 2 roues : 12 places
• Clôture maille rigide, hauteur 2m
• Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
• Bordures hautes dans les courbes sur les voies PL
•  

Label BREEAM
 

• Disponibilité : 36 mois après accord
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 36 mois après accord
• Autorisation d'exploiter 1 : ICPE 1510/1530/1532/2662/2663, ICPE en cours de validation
• Porte d'accès à quai : 101

• Hauteur sous poutre : 11,00 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : ICPE 1510/1530/1532/2662/2663, ICPE en cours de validation

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton
• Murs : Bardage double peau

• Ascenseurs : Oui
• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² et 63 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
• Climatisation : Oui
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Zénithal : 4 %
• Fenêtres : Double vitrage
• Porte d'accès plain-pied : 8
• Porte d'accès à quai : 101
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sols du bâtiment : Mono couche (ESFR) (norme NFPA)
• Sprinklers : Mono couche (ESFR) sous toiture et mezzanines
• Zone de béquillage : En béton de 17 m

• Parking : 10 Places Accès dédiés et séparés - 400 places VL, Local deux roues : 12 places
• Sécurité : Avec cl^^oture hiteur de 2 m - Portail coulissants motorisés

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Locaux sociaux : Et Bureaux (en R+1) totalisant 2 800 m²

• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Eclairage extérieur : LED 100 %, en façade
• Local de charge : 6 d'une surface totale de 1 959 m²

• Bureaux et locaux sociaux dédiés, Eclairage LED (250 lux Bureaux - 200 Lux Locaux sociaux), Stockage conteneurs possible
• 16 emplacements compacteurs, Bureaux neufs, Chauffage des cellules par rooftop en toiture
• Certification : Oui

13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

• Aéroport : Marseille Provence à 60 km
• Desserte routière : A54-A7
• Gare SNCF : TGV Marseille : 50 km