Disponibilité : immédiate
Entrepôt avec Parking et accès poids lourds, situé en ZI à Septèmes-les-Vallons, à 2 pas de la zone commerciale de Plan de Campagne.
Environnement calme.
Entrepôt de 390 m2 environ offrant de multiples possibilités :
un plateau de 300 m2.
L'entrepôt dispose de sanitaire et de bureaux.
Hauteur faîtage = 6,40 environ
Un seconde plateau attenant en Rdc d'une superficie de 90 m2 et d'une porte sectionnelle 3,30 X 3,60 avec un accès livraison.
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate à la location
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE annuel de 39 000 € HT HC et mensuel de 3 250 HT HC.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Charges 120 € HT mensuel et 1 440 € HT annuel, taxe foncière 2080€.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer soit 9 750 €.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires Agence 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux, soit 5 850 € HT.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Mandat N° 182153. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 750 €. Honoraires de 5 850 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.red-groupe.fr/honoraires
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 500 € à 3 250 € HT-HC
Honoraires preneur : 5 850 € HT
Charges locatives : 144 € HT/an
Dépôt de garantie : 9 750 € HT
